Okupas: qué es un okupa y como protegerte

Contenido actualizado el 12/09/2023

¿Has oído hablar alguna vez del término “okupa”? Es una palabra que se utiliza cada vez más para describir un fenómeno creciente en ciudades de todo el mundo. Para quienes no estén familiarizados con lo que es un okupa, se trata simplemente de alguien que ocupa ilegalmente la propiedad de otra persona. Estos individuos suelen fijar su residencia en edificios y apartamentos vacíos, lo que causa controversia y suscita debates sobre las implicaciones de estas acciones.

Este artículo explorará el concepto de okupas, analizaremos qué son, cómo operan y por qué se han vuelto tan controvertidos. Analizando ambos lados de la discusión, veremos cómo algunas personas ven a los okupas como héroes, mientras que otras los ven como criminales. Este artículo espera responder a todas tus preguntas sobre los okupas para que comprendas mejor este creciente fenómeno social.

Aunque ahora no sepas mucho sobre los okupas, al final de este artículo tendrás una comprensión global de lo que son y de por qué su presencia ha provocado debates tan acaloradosl.

¡Así que prepárate para aprender más sobre el controvertido mundo de los okupas!

¿Qué Es Un Okupa?

Un okupa es una persona que ha ocupado una propiedad sin el permiso del dueño. Desde su origen en Madrid, se ha extendido por toda Europa como forma de lucha contra la falta de viviendas y la pobreza.

La ocupación de viviendas es un acto ilegal en muchos países, pero los okupas a menudo se consideran activistas sociales. Muchos grupos de okupas han organizado protestas pacíficas para exigir al gobierno que aborde los problemas relacionados con el alquiler y la falta de vivienda asequible. Estas protestas han ayudado a mejorar las condiciones para aquellos que no pueden permitirse pagar el alquiler cada mes y tienen que buscar alternativas como la auto construcción o la compra de terrenos.

El problema es que en los últimos años la okupación de viviendas vacías se ha convertido en un movimiento reaccionario fuera de control, sobre todo en lugares como España. En lugar de ser una reivindicación social para multar a los bancos por abusar de la propiedad inmobiliaria, okupar ha derivado en algo mucho más corrupto.

De hecho, a día de hoy se sabe que distintos grupos de okupas están formando mafias que se dedican a invadir casas y las alquilan ilegalmente con el objetivo de lucrarse obteniendo ingresos; o bien que invaden casas cuando sus dueños están fuera, dejando a estos en la calle sin ningún tipo de protección.

Estas mafias están convirtiendo los okupas en delincuentes, haciendo que pierdan toda legitimidad como agrupación social. Y por desgracia, cada vez más vemos las consecuencias de estos problemas.

Historia de los okupas

La historia de los okupas comenzó en el año 1981 cuando cuatro okupas trataron de recuperar un edificio abandonado en Madrid. Estos cuatro eran dos hombres y dos mujeres, todos ellos universitarios sin recursos económicos. La policía local intentó desalojarlos, pero los okupas se negaron a salir. Los pequeños propietarios no podían hacer frente a la resistencia de los okupas.

Como resultado, muchas otras personas se inspiraron y comenzaron a ocupar otros edificios vacíos en toda la región de Madrid. Pronto, la ocupación de edificios se convirtió en una forma común para luchar contra el alto costo del alquiler y la escasez de viviendas asequibles. Muchos grupos también usaban esta práctica para llamar la atención sobre problemas específicos relacionados con las políticas sociales y económicas del gobierno español.

Una vez que la práctica se había convertido en algo común, el movimiento okupa se expandió por toda Europa Occidental. En muchos países, los okupas tenían su propia cultura y reglas que dictaban cómo debía funcionar este movimiento. Sin embargo, incluso después de décadas de existencia, todavía hay debates sobre si las acciones de los okupas son correctas o ilegales. Se ha discutido mucho acerca del impacto que están teniendo sobre los mercados inmobiliarios locales y el derecho a la propiedad privada y los derechos fundamentales. Esta discusión probablemente continuará durante mucho tiempo más.

Cómo proteger tu casa de los okupas

Es importante que sepas cómo proteger tu casa de los okupas, ya que estos pueden ser una gran amenaza para tu propiedad. Y es que los okupas pueden ser problemáticos, ya que ingresan a una propiedad sin autorización del dueño y puede ser muy complicado librarse de ellos una vez han accedido a una vivienda.

En este sentido, es fundamental tener una vigilancia constante de tu propiedad. Esto significa vigilar la zona en la que vives para detectar si hay actividades sospechosas, como personas desconocidas entrando en tu casa. En algunas barriadas de España los vecinos se han organizado para compartir fotos y videos entre ellos si ven algo sospechoso. Por supuesto, también puedes instalar una alarma en tu vivienda para conseguir protegerla en gran medida de esta amenaza.

Si crees que has sido víctima de un okupa, no dudes en llamar a la Policía Nacional inmediatamente, no hay que olvidar nunca que es un delito especificado en el código penal. Ellos te pueden ayudar a identificar al intruso y llevarlos ante las autoridades correspondientes para procesarlos por su delito. Recuerda también que puedes solicitar protección policial si crees que estás en peligro inminente. 

El problema de recurrir a la vía judicial es que suele ser un proceso largo y tedioso, que puede llegar a alargarse durante años. Y lo peor de todo es que durante este tiempo, mientras se consigue echar a los okupas, el dueño de la vivienda tendrá que seguir pagando los servicios de la misma (agua, luz, gas…), sin poder disfrutar de ella y viendo cómo mes a mes su cuenta bancaria se va vaciando.

Es por esto por lo que es mejor buscar alternativas para disuadir al okupa con rapidez y evitar el allanamiento de morada. Y en este sentido, contar con una alarma para proteger tu vivienda es probablemente la mejor opción.

Factores a tener en cuenta sobre los okupas

Los okupas han sido una preocupación creciente en muchas ciudades. Recientemente, saltó a la palestra pública la noticia de que cuatro okupas fueron detenidos por agredir al propietario de la vivienda en la que habían tomado residencia. Esto plantea preguntas sobre el estilo de vida de los okupas y los peligros asociados con ellos.

Para prevenir incidentes similares, es importante entender qué factores tener en cuenta a la hora de tratar con los okupas:

• En primer lugar, se recomienda que aquellos que poseen una vivienda monitoreen regularmente su propiedad para asegurarse de que no hay personas ocupándola sin autorización.
• Otra modalidad que también está en auge es la contratación de seguros anti okupas.
• Si se detecta una situación ilegal, se recomienda contactar a las autoridades locales para evitar problemas mayores.
• También puedes añadir elementos protectores en tu casa, como las puertas anti okupas.

Además, es importante sensibilizar a los vecinos acerca del tema. Y es que saber cómo actúan los okupas para entrar en una casa puede ayudar a los vecinos a prevenir este problema.

Si bien no es posible prever todos los incidentes relacionados con los okupas, varios vecinos avisaron a las autoridades tan pronto como notaron algo sospechoso en el edificio en muchas situaciones. Esto demuestra que hay medidas preventivas simples y efectivas disponibles para aquellos que se preocupan por la seguridad de su zona residencial.

En cualquier caso, es fundamental comprender qué hay detrás del fenómeno y tomar las medidas adecuadas para garantizar la seguridad y protección tanto para el propietario como para la comunidad local.

¿Se puede echar a los okupas de una propiedad?

Cuando los propietarios quieren recuperar su vivienda, deben acudir a los servicios del ayuntamiento. Por ley, el propietario o el inquilino legalmente autorizado pueden exigir la salida de un okupa. Esto se hace a través de un procedimiento judicial llamado desahucio. Si el okupa no sale voluntariamente, entonces la policía se encarga de echarlo. El uso de la fuerza sólo está permitido si hay riesgo para la seguridad del propietario o si hay indicios de que el okupa esté armado con un arma blanca o cualquier otra arma potencialmente peligrosa.

En casos especiales, el ayuntamiento puede determinar el grado de insalubridad en que vive el okupa y ordenar su salida inmediata sin necesidad de llevar a cabo ningún procedimiento judicial. Esto sólo sucede cuando los vecinos avisan al ayuntamiento sobre las condiciones insalubres en que vive el okupa.

Además, en el caso de que los vecinos detecten un problema grave como abusos físicos o verbales, también pueden solicitar la intervención policial para resolver la situación.

En definitiva, para echar a los okupas de una propiedad es necesario acudir a los servicios del ayuntamiento, y dependiendo del caso concreto es posible recurrir tanto al proceso judicial como a la intervención policial. Pero de nuevo, hacerlo conlleva una gran cantidad de tiempo, durante el cual el dueño de la vivienda tendrá que seguir pagando los servicios básicos.

Para evitar esto, proteger tu casa con una alarma anti okupas es sin duda la mejor opción.

Impacto en los vecindarios

Los efectos de la okupación pueden ser desastrosos para el vecindario. Cuando alguien okupa una propiedad, se trata generalmente de personas sin hogar o desempleadas que buscan un lugar donde vivir temporalmente sin tener que pagar los costos asociados con un alquiler.

Sin embargo, esto también puede significar que hay más gente en el vecindario cuyas necesidades básicas no están siendo satisfechas, lo que puede crear problemas adicionales como el robo, la drogadicción y hasta actividades criminales mayores. Si bien se necesitaría mucha más investigación para determinar el grado de responsabilidad del okupado en tales incidentes, queda claro que estos pequeños grupos pueden causar grandes daños a sus alrededores.

Protege tu casa de los okupas con una alarma

Tener una alarma en tu casa es una buena forma de protegerla de los invasores. Aunque no te protegen al 100% de ellos, con un buen sistema de alarma anti okupas puedes sentirte mucho más seguro. Estas alarmas suelen tener sensores de movimiento, cámaras de vigilancia y otros dispositivos para detectar el ingreso no autorizado a tu hogar.

La presencia visible de este tipo de dispositivos puede disuadir a los okupas y reducir el riesgo de sufrir una invasión. Además, algunos sistemas también ofrecen servicios adicionales como la monitorización remota para alertar a la policía en caso de una incursión.

Pero no sólo es importante contar con una alarma, también hay que mantenerla en buen estado y probarla regularmente. Esto permite detectar posibles fallos y corregirlos antes de que se produzca una invasión. Asimismo, siempre es recomendable estar al tanto de los consejos básicos para prevenir robos, como cerrar puertas y ventanas con llave o mantener una buena iluminación en el exterior de la casa.

Adoptar estas medidas de seguridad puede ayudarte a disminuir los riesgos de sufrir un robo o invasión a tu hogar, así como los daños que esta podría causar.

Cómo es el proceso de desahucio

Si tienes la mala suerte de tener okupas ya en casa, es importante entender cómo funciona el proceso de desahucio. El primer paso para desalojar a los okupas de una propiedad es interponer una demanda ante un juez. El juez decidirá si el dueño tiene derecho a recuperar la propiedad. Si el juez dictamina a favor del dueño, se emitirá una orden de desahucio por parte del tribunal y será notificada al okupa.

La orden de desahucio incluirá la fecha en la que se le requiere al okupa salir de la propiedad y mantenerse alejado hasta ese momento. Si el okupa no abandona la propiedad antes de la fecha fijada, el dueño puede solicitar ayuda al ayuntamiento para realizar el desalojo. El ayuntamiento proporcionará personal policial y equipos necesarios para llevar a cabo el desalojo forzoso, tales como escaleras de mano o herramientas para abrir puertas cerradas con llave.

Finalmente, si hay varias personas invadiendo la propiedad, todas ellas deben ser demandadas individualmente antes del procedimiento judicial correctamente. Los servicios legales también son importantes para evitar problemas relacionados con el proceso legal y garantizar que los derechos del dueño sean respetados durante todo el procedimiento.

¿Suelen ser efectivos los desahucios?

Los desahucios son una de las situaciones más difíciles y sufridas por los dueños de viviendas. El proceso que deben recorrer es largo y estresante, incluso si hay testigos presentes para apoyarlos. Se pueden presentar varios escenarios dependiendo del resultado final del proceso de desalojo.

En primer lugar, existe la posibilidad de que el proceso de desalojo sea exitoso. Esto significa que las personas involucradas se han trasladado de la propiedad en cuestión o han acordado un plan para ello. En este caso, el desalojo se considera exitoso ya que se ha cumplido con la sentencia legal emitida por el tribunal pertinente.

Por otro lado, también hay situaciones en las que los desahucios no son tan efectivos. Esto puede ocurrir si los demandados no cumple con el plazo dado para abandonar la propiedad o si hay varios intentos de desalojo fallidos antes del éxito final. En estas situaciones, a menudo es necesaria la intervención policial para evitar un incidente violento entre las partes afectadas y garantizar que todos cumplan con la ley.

En última instancia, los resultados finales de los desahucios dependerán mucho de la situación particular y de qué tan dispuestas están ambas partes a llegar a un acuerdo amistoso sobre el asunto. Sin embargo, se puede decir con certeza que los desahucios son generalmente efectivos cuando se realizan correctamente y siguiendo todas las regulaciones legales pertinentes.

Cómo echar okupas y recuperar mi propiedad

A día de hoy es bastante común que personas sin hogar intenten okupar una propiedad vacía. Suelen aprovecharse de la falta de vigilancia para entrar a la casa y establecer su residencia temporal en ella, y a menudo la vía legal para echar a las personas implicadas es larga y requiere una investigación para esclarecer lo ocurrido que puede durar muchos meses. Esto puede ser frustrante para el dueño de la vivienda, pero existen algunos procedimientos para recuperar su propiedad sin incurrir en ilegalidades.

En primer lugar, el dueño debe hacer todo lo posible por evitar que los okupas entren a su casa. Esto incluye cerrar ventanas y puertas con llave, instalar barreras físicas fuertes como rejas o tapias, y vigilar el edificio regularmente. Si se descubren intrusos dentro de la propiedad, ejerce presión legal siempre que sea posible. Muchas veces, las amenazas son suficientes para disuadir a los okupantes.

Si esto no funciona, contacta al ayuntamiento local para solicitar sus servicios. Estos ofrecen asesoramiento y asistencia legal para expulsar a los inquilinos indeseados. En algunos casos, también existen programas gubernamentales destinados a ayudar a las personas sin hogar y proporcionan soluciones más sostenibles que el simple desalojo inmediato. El ayuntamiento puede guiarte en esta dirección si se requiere su intervención.

En cualquier caso, la mejor forma de recuperar una propiedad es evitar que sea ocupada en primer lugar mediante medidas preventivas efectivas y contactando con el ayuntamiento en caso necesario. Si los pasos anteriores no funcionan o se demora mucho tiempo en tomar acción, hay otros recursos legales disponibles para tratar con situaciones complejas como estas. Con la ayuda adecuada y la preparación previa adecuada, se puede recuperar una propiedad ocupada sin incurrir en costes excesivos ni tiempos prolongados.

Las empresas de desokupación, una alternativa cada vez más demandada

Las empresas de desokupación son aquellas que ofrecen un servicio especializado a aquellos propietarios de viviendas o locales comerciales que se han visto afectados por el problema de okupas. Estas empresas cuentan con equipos profesionales especializados en el desalojo de los okupas sin necesidad de recurrir a la Justicia. Estos equipos están preparados para abordar todos los escenarios posibles, ya sea con diálogo, negociación o incluso la fuerza física si es necesario.

Además, estas empresas suelen ofrecer otros servicios relacionados con la desokupación, como reparar los daños causados por los okupas y cambiar las cerraduras para garantizar la seguridad del inmueble. Esto permite a los vecinos recuperar sus propiedades en las mejores condiciones posibles y evitar que volviera a ser okupada.

Otra ventaja importante de contar con este tipo de servicio es que puede tener lugar sin ningún coste para el propietario del inmueble, ya que suele estar cubierto por su seguro de hogar. De esta forma, no solo se resuelve el problema eficazmente sino que también se evitan los trastornos y gastos adicionales para el propietario y los vecinos. Con esto finaliza nuestro artículo sobre la ocupación de viviendas.

Conclusión

En conclusión, es importante entender qué son los okupas y las implicaciones legales de desalojarlos de una propiedad. Puede ser difícil proteger tu casa de los okupas, pero hay medidas que puedes tomar. Antes de recurrir a medidas extremas, como contratar a una empresa de desokupación, lo mejor es considerar la protección de la vivienda de forma previa.

Puede haber casos en los que un desahucio sea necesario y legal, pero es importante saber que no siempre puede ser eficaz. El proceso de desahucio puede ser largo, por lo que es crucial comprender todas tus opciones antes de emprender cualquier acción.

En general, aunque los okupas pueden ser un inconveniente, también tienen ciertos derechos que deben respetarse. Es esencial investigar todos los aspectos de la situación antes de decidir cómo proceder con un desahucio si fuera necesario. Comprender la historia y los hechos sobre los okupas es clave para tomar decisiones informadas sobre la protección de tu propiedad.

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Alejandro Puerta

Soy Alejandro Rodríguez. Llevo ocho años dedicado a la redacción SEO, una de las disciplinas que más me apasionan. Trabajo en ello todos los días para ofrecer el mejor contenido posible a mis clientes.

He sido redactor para empresas como Lifeder o Eligenio, y ahora llevo mi propia agencia de marketing online, donde ayudo a empresas a conseguir resultados en Internet.