Contenido actualizado el 29/10/2026 · Por Manuel Soto, asesor de seguridad con más de 18 años en el sector de las alarmas
Un seguro antiokupa cubre los gastos de recuperar tu vivienda si alguien la ocupa sin permiso: abogado, procurador, daños, suministros y, según la póliza, el alojamiento o las rentas que dejas de cobrar mientras dura el proceso. Es barato, desde unos pocos euros al año, pero tiene una limitación que conviene entender antes de contratarlo: paga cuando el problema ya ha ocurrido, no lo evita.
En esta guía tienes qué cubre exactamente, qué aseguradoras lo ofrecen y a qué precio, la letra pequeña que más disgustos da, cuánto cuesta de verdad una ocupación frente a los capitales asegurados y cómo encaja con una alarma, incluida la garantía antiocupación que algunas alarmas incluyen en la cuota.
Respuesta rápida
Como cobertura añadida al seguro de hogar cuesta entre unos 7 y 10 € al año; como póliza específica, entre unos 24 y 40 € al año. Los capitales de defensa jurídica van de unos 2.000 a 12.000 € según la compañía.
La mayoría excluye la inquiokupación (inquilinos con contrato que dejan de pagar) y algunas tienen carencia de hasta tres meses. Un procedimiento civil puede durar más de un año, así que mira bien los topes mensuales y el número de meses cubiertos.
Si vas a contratar una alarma, Movistar Prosegur Alarmas incluye en su cuota una garantía antiocupación durante los primeros 24 meses.
¿Qué es un seguro antiokupa?
Es una cobertura de seguro pensada para las consecuencias de una ocupación ilegal: que un tercero entre y se instale en tu vivienda sin contrato, sin permiso y sin ningún título. Se vende de dos formas:
Como cobertura del seguro de hogar
Una garantía opcional que se añade a tu póliza de hogar por unos pocos euros al año. Es la forma más común y la más barata.
Como póliza específica
Un seguro específico para una vivienda concreta, aunque no tengas el hogar contratado con esa compañía. Útil para segundas residencias, pisos heredados o viviendas vacías.
No hay que confundirlo con el seguro de impago de alquiler, que cubre a un inquilino con contrato que deja de pagar. Son productos distintos: el inquilino que deja de pagar no es un okupa a efectos del seguro, aunque coloquialmente se le llame «inquiokupa». Más abajo explico qué pasa en ese caso.
¿Qué cubre un seguro antiokupa?
Las coberturas varían mucho entre compañías, pero las pólizas completas suelen incluir estas seis:
Defensa jurídica
Abogado, procurador y gastos judiciales para recuperar la vivienda. Es la cobertura principal y la que más dinero mueve: los capitales van de unos 2.000 a 12.000 €.
Daños y vandalismo
Reparación de los destrozos causados por los ocupantes en la vivienda y su contenido, con un límite por siniestro.
Suministros
Las facturas de luz, agua y gas que generan los ocupantes mientras están dentro, con un tope mensual y un número máximo de meses.
Alojamiento alternativo
Si te ocupan la vivienda en la que vives, el alquiler de otra mientras dura el proceso, también con tope mensual.
Pérdida de rentas
Si la vivienda estaba alquilada o iba a alquilarse, las rentas que dejas de cobrar durante la ocupación.
Responsabilidad civil y cerrajería
Los daños que los ocupantes causen a terceros desde tu vivienda (por ejemplo, una fuga al vecino) y el cambio de cerradura al recuperarla.
Fíjate en que todas estas coberturas son económicas: el seguro paga, pero no saca a nadie de tu casa. El desalojo lo decide un juez o, si la ocupación se detecta en el momento, la policía.
¿El seguro de hogar normal cubre la okupación?
Depende de la póliza, y por eso hay que leerla. La asistencia jurídica básica de muchos seguros de hogar está pensada para reclamaciones sencillas, como un conflicto con un vecino o con un proveedor, y no cubre un procedimiento por ocupación. Otras compañías, en cambio, ya incluyen la ocupación ilegal dentro de su seguro de hogar sin coste adicional.
Cómo comprobarlo en tu póliza
Busca en las condiciones las palabras «ocupación ilegal», «okupación» o «desocupación». Si solo aparece «defensa jurídica» o «asistencia jurídica» sin mencionar la ocupación, lo más probable es que no esté cubierta. Ante la duda, pide a tu aseguradora que te lo confirme por escrito.
Aseguradoras que ofrecen seguro antiokupa y precios
Este es el panorama que he podido contrastar en las webs de las aseguradoras y en sus condiciones publicadas. Los precios son orientativos y cambian según la vivienda, la provincia y si tienes otros seguros con la compañía:
| Aseguradora | Cómo lo ofrece | Precio orientativo | A tener en cuenta |
|---|---|---|---|
| Línea Directa | Póliza específica o cobertura añadida al hogar | Unos 24 € al año como póliza específica; unos 10 € al año como añadido | Coberturas detalladas por meses (ver tabla siguiente); excluye la inquiokupación |
| Mutua Madrileña | Cobertura añadida al seguro de hogar | Unos 7,50 € al año | Solo para clientes de hogar de la compañía |
| idealista con ARAG | Póliza específica | Unos 39,85 € al año | Desocupación hasta 2.000 € y defensa jurídica hasta 12.000 € |
| ARAG | Póliza de defensa jurídica específica | Según vivienda | Capital de unos 6.000 €; carencia de 3 meses |
| BBVA Allianz | Incluida en el seguro de hogar | Incluida en la prima | Cubre también la inquiokupación, algo poco habitual |
| Occident | Incluida en el seguro de hogar | Incluida en la prima | Revisa los capitales de la modalidad que contrates |
| Seguros El Corte Inglés | Cobertura añadida al hogar | Unos 7–10 € al año | Pensada como complemento de bajo coste |
| onLygal | Póliza de defensa jurídica | Según vivienda | Incluye daños por vandalismo de hasta 5.000 € |
| Generali y Pelayo | Incluida en algunas modalidades de hogar | Incluida en la prima | Depende de la modalidad; compruébalo en las condiciones |
| Mapfre | No la comercializa como cobertura específica | — | Según su web a fecha de consulta |
Información de las webs y condiciones publicadas por cada aseguradora, consultadas en octubre de 2026. Los precios y capitales pueden cambiar: confirma siempre las condiciones antes de contratar.
Ejemplo: qué cubre una póliza completa
Para hacerte una idea de los límites reales, así son las coberturas de la póliza antiokupa de Línea Directa, una de las más detalladas del mercado:
| Cobertura | Límite |
|---|---|
| Defensa jurídica (abogado) | Hasta 5.000 € |
| Gastos para recuperar la vivienda | Hasta 10.000 € |
| Alojamiento alternativo | Hasta 800 € al mes, durante 6 meses |
| Suministros consumidos por los ocupantes | Hasta 300 € al mes, durante 6 meses |
| Pérdida de rentas | Hasta 800 € al mes, durante 6 meses |
| Responsabilidad civil | Hasta 7.500 € |
| Inquiokupación | No cubierta |
Condiciones publicadas por Línea Directa, consultadas en octubre de 2026.
El dato que más importa aquí es el de los 6 meses: si el desalojo se alarga más, el resto corre de tu cuenta. Más abajo verás por qué es una cifra justa.
La garantía antiocupación de Movistar Prosegur Alarmas
Algunas alarmas incluyen protección económica frente a la ocupación sin contratar un seguro aparte. Entre las compañías que comparamos, Movistar Prosegur Alarmas es la que lo ofrece: su garantía antiocupación va incluida en la cuota de la alarma durante los primeros 24 meses para las nuevas altas de alarma residencial.
Qué es
Una garantía asegurada, gestionada con Línea Directa, que cubre los gastos derivados de una ocupación ilegal de la vivienda protegida, con un límite global de hasta 34.200 € según sus condiciones.
Cuánto cuesta
No tiene coste aparte: va incluida en la tarifa de la alarma durante los primeros 24 meses, que coinciden con la permanencia habitual.
Qué la diferencia
Se suma a lo que ya hace la alarma: detectar la intrusión, verificarla y avisar a la policía, además del servicio de acuda y la custodia de llaves.
Qué revisar
Las condiciones de la promoción vigente, los capitales de cada cobertura y qué ocurre a partir del mes 25.
Tiene sentido sobre todo si ibas a contratar una alarma de todas formas: durante dos años te ahorras el seguro antiokupa aparte y tienes la prevención y la cobertura económica en el mismo contrato.
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Llamar: 900 897 932La letra pequeña: exclusiones y límites
Aquí es donde las pólizas se diferencian de verdad. Antes de contratar, revisa estos puntos:
¿Y si el problema es un inquilino que no paga?
Eso no es una ocupación a efectos del seguro, aunque en la calle se le llame «inquiokupa». Hay un contrato de alquiler y la vía es un desahucio por impago, que se cubre con un seguro de impago de alquiler. Si alquilas tu vivienda, ese es el seguro que necesitas, no el antiokupa.
¿Cuánto cuesta una ocupación frente a lo que cubre el seguro?
Para saber si los capitales de tu póliza son suficientes, compáralos con lo que cuesta de verdad recuperar una vivienda por la vía civil:
| Concepto | Coste o plazo orientativo | Qué cubre el seguro |
|---|---|---|
| Abogado para un desahucio por precario | Entre 700 y 1.600 € | Defensa jurídica, dentro del capital |
| Procurador | Según aranceles oficiales (RD 434/2024) | Defensa jurídica, dentro del capital |
| Tasas judiciales | Exentas para particulares | — |
| Duración en primera instancia | Unos 11 meses de media | Alojamiento, rentas y suministros, con tope de meses |
| Duración con recurso | Cerca de 20 meses | Normalmente más de lo que cubre la póliza |
| Daños en la vivienda | Muy variable | Daños y vandalismo, con límite por siniestro |
Honorarios de mercado y datos del CGPJ sobre duración de los procedimientos civiles. Cada caso es distinto.
La conclusión práctica: el seguro cubre bien los gastos legales, pero los meses de alojamiento, rentas o suministros se quedan cortos si el procedimiento se alarga. Por eso lo que más dinero ahorra es que la ocupación no llegue a consolidarse. El desglose completo de costes y vías lo tienes en cuánto cuesta echar a un okupa.
Cómo elegir un buen seguro antiokupa
Lista de comprobación antes de firmar
- Que la póliza nombre expresamente la ocupación ilegal, no solo la «asistencia jurídica».
- Un capital de defensa jurídica de al menos 6.000 €, y mejor si llega a 12.000 €.
- Cuántos meses cubre de alojamiento, rentas y suministros, y con qué tope mensual.
- Si tiene carencia y cuánto dura.
- Si cubre la vivienda que quieres proteger: habitual, segunda residencia o vacía.
- Si cubre la inquiokupación, en caso de que la vivienda esté o vaya a estar alquilada.
- Qué medidas de seguridad te exigen para mantener la cobertura.
- Si puedes elegir abogado y con qué límite de honorarios.
Qué hacer si te ocupan la vivienda y tienes seguro
Qué dice la normativa sobre cada vía lo tienes en la guía de la ley antiokupa. Este contenido es exclusivamente informativo y no tiene valor de asesoramiento jurídico.
Seguro antiokupa o alarma: ¿qué te conviene?
No compiten: hacen cosas distintas en momentos distintos.
| Seguro antiokupa | Alarma con central | |
|---|---|---|
| Cuándo actúa | Después de la ocupación | En el momento de la intrusión |
| Qué hace | Paga abogado, daños, suministros y, según la póliza, alojamiento o rentas | Detecta, verifica y avisa a la policía mientras la ocupación es flagrante |
| ¿Evita el desalojo judicial? | No | Puede evitarlo si la policía llega a tiempo |
| Precio | Desde unos 7 € al año como cobertura añadida | Desde 19,90 € al mes en las ofertas de entrada |
| Para qué vivienda | Cualquiera, también las que no se visitan | Mejor si hay conexión y alguien puede actuar |
La alarma no sustituye al seguro ni el seguro a la alarma: lo más completo es combinarlos.
Si solo puedes elegir uno, piensa en qué te preocupa más: si es el coste de un proceso, el seguro; si es que te ocupen la casa, la alarma, porque es lo único de los dos que puede evitar que la ocupación se consolide. Qué debe tener y cuánto cuesta lo tienes en la guía de la alarma antiokupas.
Para viviendas vacías sin uso, puedes sumar una barrera física con una puerta antiokupa; qué pasa exactamente si entran en una vivienda protegida lo explico en ¿pueden ocupar una casa con alarma?; y para entender el fenómeno y sus cifras, en okupas en España.
¿Ya tienes okupas?
Si la ocupación ya se ha producido, comunica el siniestro a tu aseguradora, denuncia y deja el procedimiento en manos de un abogado. Antes de recurrir a una empresa privada, lee lo que pueden y no pueden hacer las empresas de desokupación.
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Preguntas frecuentes sobre el seguro antiokupa
¿Qué es un seguro antiokupa?
Una cobertura de seguro, añadida al hogar o como póliza específica, que paga los gastos de una ocupación ilegal: defensa jurídica, daños, suministros y, según la póliza, alojamiento alternativo o rentas perdidas.
¿Cuánto cuesta un seguro antiokupa?
Como cobertura añadida al seguro de hogar, entre unos 7 y 10 € al año. Como póliza específica, entre unos 24 y 40 € al año. Algunas compañías lo incluyen en su seguro de hogar sin coste adicional.
¿El seguro de hogar cubre la okupación?
Depende de la póliza. Algunas compañías lo incluyen y otras no; la asistencia jurídica básica no suele bastar. Busca en las condiciones que se mencione expresamente la ocupación ilegal.
¿Qué aseguradoras tienen seguro antiokupa?
Entre otras, Línea Directa, Mutua Madrileña, ARAG, idealista con ARAG, BBVA Allianz, Occident, Seguros El Corte Inglés, onLygal, Generali y Pelayo, con condiciones muy distintas entre sí.
¿El seguro antiokupa cubre la inquiokupación?
Normalmente no. Si hay contrato de alquiler y el inquilino deja de pagar, es un impago y lo cubre un seguro de impago de alquiler. BBVA Allianz es de las pocas que también la cubre.
¿El seguro antiokupa saca a los okupas de casa?
No. Paga los gastos, pero el desalojo lo decide un juez o, si la ocupación se detecta en el momento, la policía.
¿Qué alarma incluye seguro antiokupa?
Movistar Prosegur Alarmas incluye en su cuota una garantía antiocupación durante los primeros 24 meses para las nuevas altas de alarma residencial, con un límite de hasta 34.200 € según sus condiciones.
¿Qué es mejor, un seguro antiokupa o una alarma?
Hacen cosas distintas: el seguro paga después y la alarma actúa en el momento de la intrusión, cuando aún se puede desalojar sin juicio. Lo más completo es combinarlos.
¿Tiene carencia el seguro antiokupa?
Algunas pólizas sí: no cubren ocupaciones producidas en los primeros meses tras contratar. En ARAG, por ejemplo, la carencia es de 3 meses.
Soy Manuel Soto, y llevo más de 18 años metido de lleno en el sector de las alarmas para hogar y negocio. Durante todo ese tiempo he sido distribuidor autorizado de las principales compañías del mercado —ADT (antes Tyco), Verisure (Securitas Direct), Movistar Prosegur Alarmas, Segurma y Sicor, la alarma de El Corte Inglés—, además de encargarme de su comercialización y posicionamiento online.Trabajar con varias de ellas a la vez me ha dado una perspectiva que pocos tienen: conozco por dentro cómo funcionan sus equipos, sus centrales receptoras, sus contratos y permanencias, cómo trabajan sus comerciales e instaladores y, sobre todo, dónde está la letra pequeña de cada oferta. Conocerlas por dentro me permite compararlas con datos y contarte las cosas como son.A eso le sumo más de 20 años en tecnología, desarrollo web y SEO, que es lo que me permite explicarte todo esto de forma clara y sin tecnicismos. Mi objetivo en Comparador Alarmas Plus es sencillo: auditar las ofertas del mercado con criterio, separar lo que de verdad protege tu casa de lo que es puro marketing, y ayudarte a decidir con toda la información delante. Sin humo y sin sorpresas.
